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商業(yè)項(xiàng)目增值運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)資源

       專業(yè)市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)真正的成功,必須要解決商業(yè)項(xiàng)目的后期有效運(yùn)營(yíng)管理。
       而目前國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀是普遍重視鋪面銷售和前期招商,輕視商業(yè)項(xiàng)目的后期科學(xué)運(yùn)營(yíng)管理。
       這樣的結(jié)果是直接導(dǎo)致項(xiàng)目鋪面銷售之后,商戶招商之后,真正的商業(yè)運(yùn)營(yíng)卻一直是業(yè)績(jī)不明顯,甚至很差,最后是商鋪投資者套牢起訴開發(fā)商欺詐銷售,市場(chǎng)商戶鬧事抗租罷市。
       究其原因,在于開發(fā)商一方面沒有重視商業(yè)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)管理,另外一方面還在于開發(fā)商也沒有找到有這種運(yùn)營(yíng)管理能力的機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì)。華錦億爵公司充分考慮到中國(guó)泛家居專業(yè)市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)管理人才奇缺現(xiàn)狀,一開始就特別注重對(duì)商業(yè)項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理人才的儲(chǔ)備和有計(jì)劃的進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),特別是公司相關(guān)的關(guān)聯(lián)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)有意識(shí)地,專門利用寶貴有限的公司策劃資源,接單一些全國(guó)已有的大型專業(yè)市場(chǎng)的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃與商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目服務(wù),從而為新的商業(yè)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)管理提供了寶貴的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和團(tuán)隊(duì)人才儲(chǔ)備,這也成為眾多泛家居專業(yè)市場(chǎng)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商選擇華錦億爵公司合作的關(guān)鍵原因之一!
       特別是在目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資建設(shè)泛濫的情況下,有如深圳卓越集團(tuán)老總調(diào)侃為“忽如一夜春風(fēng)來,滿眼皆是綜合體”的目前現(xiàn)狀,那么商業(yè)項(xiàng)目的房產(chǎn)鋪面銷售與商戶招商之后,是否能夠真正兌現(xiàn)投資者的售后返租收益,能否兌現(xiàn)招商入駐商戶的商業(yè)經(jīng)營(yíng)回報(bào),真正讓商業(yè)項(xiàng)目切實(shí)運(yùn)作成功,這是當(dāng)今中國(guó)所有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商不得不認(rèn)真考慮的事情。
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